【CPP114】訊：權威發布多維度呈現上海樓市整體面貌

　　《上海樓市白皮書》依托中國指數研究院和搜房網上海新盤數據監測中心數據，從住宅和土地市場的價格、成交量、供求情況、國家政策等角度，對上海房地產市場進行了全面分析。縱向盤點政策、土地、金融等相關板塊趨勢走向，橫向剖析上海各區域、多物業類別動態特征，力圖多維度呈現2009年上海樓市整體面貌，并權威預估2010年上海樓市的走向。

　　內容詳盡10余組數字“數”說上海樓市

　　09年，上海樓市風云變幻，房產市場時而低迷時而火爆。3月開始，房價一路走高，商品住宅均價一度突破2萬大關；10月，突遭“銀十”冷門，一度進入敏感期；時值年末，國家政策頻出，各大樓盤卻又相繼鬧起了房荒。如此起伏不定的房價到底有何因由？《上海樓市白皮書》將為您一一解答。

　　《上海樓市白皮書》完整并忠實地記錄了2009年上海樓市的發展軌跡，分新盤篇、論壇篇、政策篇、融資篇、二手房篇等15部分。詳細而全面的展現了過去一年里上海樓市變遷的全貌和2010年樓市的相關數據，并預期了今年上海樓市的發展趨勢。

　　09年上海住宅新增2276.89萬平方米同比上漲21.7%

　　2009年上海房地產住宅成交量快速回升，刺激了開發商的推盤意愿，住宅新增供應量較上年明顯好轉，新增供應面積穩步提高，2009年1-12月上海住宅累計新增2276.89萬平方米，同比上漲21.7%。

　　經濟適用房：基準價公布4800-5200元/m2

　　截止2009年12月10日，記者從市住房保障房屋管理局獲悉，本市經濟適用住房試點供應房源的銷售基準價格經政府相關部門報批審核已基本確定。價格為4800-5200元/平方米之間。單套住房銷售價格將根據樓層、朝向等因素，在銷售基準價格基礎上下浮動10%確定。

　　二手房：量價齊升成交量再創新高

　　據搜房上海二手房網數據顯示，2009年上海二手房價格指數創近年來歷史新高，數值高達3648點。全年二手房均價首破2萬，為21258元/平米，總成交套數達282436套，成交面積2316萬平方米，總交易金額為2908億元，環比增長189%。漲幅居前的5區分別為松江、青浦、閔行、浦東和盧灣。
 

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